10 Idei Eficiente pentru a Economisi la Turnarea Temeliei

pe

 

10 Idei Eficiente pentru a Economisi la Turnarea Temeliei în România (Fără a Compromite Calitatea)

Turnarea temeliei este unul dintre cele mai costisitoare și importante etape în construcția unei case. O fundație bine făcută îți asigură stabilitatea locuinței pentru zeci de ani, dar asta nu înseamnă că trebuie să cheltuiești în exces. Cu informațiile potrivite, poți reduce costurile cu mii de lei, evitând greșelile frecvente și optimizând fiecare pas.



Iată 10 idei practice, testate în teren, pentru a economisi inteligent la fundație.

1. Fă un studiu geotehnic înainte să începi (economisești materiale și evitări costuri ulterioare)

Mulți români sar peste studiul geotehnic ca să „economisească”, dar efectul este exact invers: fără el, riști:

  • să sapi prea mult sau prea puțin,

  • să torni beton opus necesarului,

  • să folosești armătură peste sau sub cerințe.

Un studiu geotehnic costă între 800–1500 lei, dar te poate scuti de 10.000–30.000 lei în materiale inutile.

De ce ajută la economisire:
Inginerul proiectează fundația exact pe tipul solului → nu plătești pentru „supradimensionare”.

2. Compară prețurile materialelor cu 2–3 luni înainte (betonul și fierul fluctuează enorm)

Prețurile fierului beton și ale cimentului variază deseori săptămânal. Dacă știi cu 2–3 luni înainte când torni fundația:

  • poți prinde promoții,

  • poți comanda from furnizori locali,

  • poți negocia transportul dacă cumperi cantități mai mari.

Economii posibile: 1.500–4.000 lei doar la fier.

3. Alege tipul corect de beton (B250 / B300 sunt suficient pentru majoritatea caselor)

Constructorii lipsiți de scrupule recomandă uneori beton mult mai scump „pentru siguranță”.

Dar în 90% din cazuri, pentru o casă P+1, este suficient:

  • B250 – pentru elevație și talpă,

  • B300 – pentru stâlpi și grinzi.

Betonul mai mare ca rezistență devine automat mult mai scump, fără să fie necesar.

Economii: aprox. 500–1000 lei per betonieră.

4. Nu alege varianta "beton turnat manual" (pare ieftin, dar costă mai mult)

Mulți cred că fac economie dacă toarnă manual betonul cu betoniera mică. În practică:

  • consumi mai mult ciment,

  • ai nevoie de mai mulți oameni,

  • betonul nu este uniform și apar probleme structurale,

  • durata de execuție se dublează.

Betonul din stație este constant, testat, mai rezistent și în final mai ieftin.

5. Folosește cofraje refolosibile — cumpărare second-hand sau închiriere

Cofrajele din lemn sunt un cost important. Dacă le cumperi noi, plătești mult iar apoi le arunci.

Alternative care scad costurile:

  • cofraje închiriate (20–40 lei/m²),

  • scânduri second-hand groase și curate,

  • cofraje metalice refolosibile (dacă ai acces).

Economii medii: 1.000–3.000 lei.

6. Evită excesele de săpătură — execută săpătura exact cât cere proiectul

Deseori, fundația ajunge mai scumpă pentru că:

  • utilajul sapă prea adânc,

  • șanțul devine prea lat,

  • se toarnă mai mult beton decât era proiectat.

Cere operatorului să sape exact adâncimea indicată de proiectant (ex.: 90 cm sau 1 m), nu „mai mult, ca să fie bine”.

Economii: 10–20% la volumul de beton.

7. Folosește armătura pre-tăiată și fasonată (economisești timp și bani)

Fasonarea manuală a fierului duce la:

  • pierderi mari de material,

  • greșeli de tăiere,

  • consum inutil de timp.

Comandă fierul gata fasonat după proiect:

  • plătești doar ce folosești,

  • nu ai pierderi de material,

  • execuția este mult mai rapidă.

8. Nu accepta „soluții improvizate” la hidroizolație (costă mai mult pe termen lung)

Hidroizolația ieftină te poate costa zeci de mii de lei mai târziu, dacă fundația absoarbe apă.

Ce să faci ca să economisești inteligent:

  • Folosește membrană bituminoasă standard (nu cea mai scumpă).

  • Nu economisi la manoperă — o aplicare greșită înseamnă refacere totală.

  • Adaugă pământ compactat corect în jurul casei (evită infiltrațiile).

Economii pe termen lung: masive — previi umezeală, igrasie și reparații costisitoare.

9. Supraveghează personal șantierul (sau angajează diriginte de șantier)

Dirigintele de șantier este OBLIGATORIU prin lege, dar mulți îl „iau doar pe hârtie”.

Un diriginte implicat se asigură că:

  • nu se toarnă beton mai mult decât trebuie,

  • armătura este corect montată,

  • nu plătești costuri suplimentare nejustificate,

  • materialele sunt folosite corect.

Economii: între 5% și 15% din costul total al fundației.

10. Planifică turnarea într-o singură zi pentru a evita pierderile

Dacă torni în mai multe zile:

  • plătești transport și pompare de fiecare dată,

  • betonul se prinde între straturi,

  • apar probleme structurale.

Dacă planifici corect:

  • vin 2–3 betoniere la rând,

  • costurile sunt mult mai mici,

  • fundația este monolit — mult mai rezistentă.

Economii: 500–1200 lei la transport + manoperă redusă.



Concluzie: Economisește inteligent — nu pe calitate

Poți construi o fundație solidă, durabilă și sigură fără să cheltuiești o avere. Secretul nu este să alegi cele mai ieftine materiale, ci:

  • să planifici corect,

  • să nu plătești pentru lucruri inutile,

  • să te bazezi pe specialiști reali,

  • să eviți pierderile de materiale și supradimensionările.

Fundația este baza casei tale — dar cu aceste 10 strategii, poți reduce costurile cu 15–30% fără să îți pui locuința în pericol.

Comentarii

Trimiteți un comentariu